会津若松市西栄町　売アパート

■物件番号:bj97
掲載日: 2024/05/14 更新予定日:2024/05/29

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■所在地■

会津若松市西栄町3-43

■価　格■

4000.0万円　　

■種　類■

売アパート

■築年	平成10年10月 /26年		■土地面積	300.0㎡ /90.75坪
■交通	磐越西線会津若松駅バス：栄町中三丁目バス停		■建物面積	364.8㎡/ 110.35坪
			■収益	月収：618000 年収：7416000 利回り： 18.54％
■制限	用途地域	第二種住居	■土地	権利	土地：所有権建物：所有権
	防火地域	準防火		地目	登記簿：宅地現況：宅地
	建ぺい率	60％		接面道路	東公道 5.5 北公道 4.5
	容積率	200％
■施　設	ガス	個別プロパン	[ Google Mapsで周辺地図を確認 ]
	水道	公営
	雑排水	下水道
	汚水	下水道
■使用状況	賃貸中
■引渡し	相談
■コメント	令和6年3月時現況利回り10.56％年収4,224,000円（16室中9室入居共益費・駐車料含まず）。現況545.42㎡のうち分筆登記後に面積確定予定（約300㎡）。賃貸管理会社（レントライフ会津若松店）・ガス供給会社（会津ガス株式会社）指定あり。
■取引態様	一般媒介
■仲介手数料	1386000円(税込)

※記載内容と現状に差異がある場合は、現状優先となります。不明点は必ずご契約の前に、不動産会社の担当者に確認してください。

福島県知事(4)第2542号　（公社）福島県宅地建物取引業協会
山一産業(有)
〒965-0042 会津若松市大町1-8-1
TEL.0242-37-7769 FAX.0242-24-7769
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