| 《購入全般》◎ |
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 コメント2005/02/10不動産購入の第一歩は自己資金です。公庫や銀行などの利用方法について、わからないことがありましたらお気軽にご相談ください。 |
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| 《購入全般》◎「ライフスタイル」を考慮した不動産選びを。 |
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コメント 2009/06/18「市街地に住む」「郊外に住む」この２つのそれぞれのメリット・デメリットを知っておくことも、不動産選びにおいての大事なポイントです。例えば、駅・スーパー・学校に近く、バスや自転車などで行動しやすい「市街地」には、騒音・相場が高め・などのデメリットがありますし、また、静かな環境・相場が安め・などが魅力の「郊外」の不動産は、買い物や通院に時間がかかる・将来賃貸や売買に出す時の査定が市街地に比べて安い・といったデメリットを併せ持っているものです。購入時にかかる費用「イニシャルコスト」と、住みはじめてからの「ランニングコスト」をシュミレーションしたり、お子様の将来や老後の生活も視野に入れた不動産の比較・検討をしてみると、どんな物件が合っているのかが見えてくると思います。大切な家族が生活していくステージですから、是非「ライフスタイル」を熟慮した不動産選びを。 |
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| 《購入全般》◎多くの物件を見るより、１人の信頼できる担当者と出会う事 |
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コメント 2009/06/18「休みの度に多くの不動産会社やハウスメーカーを訪ね、今まで沢山の物件を見ました！」というお客様がいらっしゃいます。数多くの物件を見れば不動産の長所・短所を見分ける目が肥えてくるのは確かですが、それ故に強いこだわりが出来てしまい、希望の物件が目の前にあるのに、決断が出来なくなってしまうといったケースが少なくありません。多くの不動産会社の営業マンと接して沢山の物件を見るよりも、信頼できる担当者を１人見つける事。あとはその担当者ととことん話して、しっかりと希望を伝えれば、親身になって物件を探してきてくれるはず。数年後に起こりうる建替えや売却の時にも、きっと良い働きをしてくれるはずです。是非、良い担当者との連携プレイで、希望の物件と出会って下さい！ |
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| 《不動産の話》◎「地型が悪い」「道路付が悪い」から本当に悪い物件か！ |
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コメント 2009/06/18来店されるお客様の多くが、「南道路できれば東南角地を探しています。」という要望を言われますが、南に道路があると「道路を通る人から見られているようで落ち着かない。」とか「小さい子供が道路に飛び出して危ない。」等の感想を言われる方もおられます。値段が高い南道路よりも地型は悪いが陽当たりや眺望も良い。子供も自由に遊ばせられるし、値段が安いので庭が広く取れたり、総額がかからない分、建築費にかけられる。多少地型が悪くても建築会社の設計や工夫でよりグレードの高い住宅に住むことができる。南道路一辺倒の視点を変えて自分が本当に欲しているライフスタイルを考えてみては如何でしょう。 |
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| 《賃貸全般》◎家賃の目安 |
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コメント 2004/12/28一般的に言われるのが「月収の３分の１」だけれども、これはあくまでも目安。一度自分の生活を見直してみて、何にどれぐらいの費用がかかっているのか（例えばローンの支払いや生命保険料など）を把握することが先決だ。 |
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