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■物件番号:s0123
掲載日:2024/04/26更新予定日:2024/05/11
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■所在地■
郡山市小原田二丁目438番1、438番2
■価　格■
11200.0万円
■種　類■
売アパート
■築年 平成29年9月 /6年 ■土地面積 638.99㎡ /193.29坪
■交通 東北本線 郡山駅 バス13分 小原田二丁目バス停 徒歩5分 ■建物面積 425.93㎡/ 128.84坪
■収益 月収：659600 年収：7915200 利回り： 7.06％
■制限 用途地域 第一種住居 ■土地 権利 土地：所有権 建物：所有権
防火地域 準防火 地目 登記簿：宅地 現況：宅地
建ぺい率 60％ 接面道路 南 公道 約12
容積率 200％
■施　設 ガス 個別プロパン



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水道 公営
雑排水 下水道
汚水 下水道
■使用状況 賃貸中
■引渡し 即可
■コメント 敷地内にアパート２棟あり（３階建て１棟、２階建て１棟）。間取りは３階建てが１Ｋ（洋９.５帖）、２階建てが１Ｋ+Ｓ（洋７.８帖、洋２.５帖）です。駐車は各世帯１台ずつ可能。前面棟がなく日当たりの良い物件です。また東部幹線へアクセスしやすく、イオンタウンやコンビ二、ドラッグストアも近くにあります！インターネット（12世帯分）契約は2029年12月分まで引継ぎ予定です（月額税込17,160円）。阿武隈川近くですが、台風１９号時の床上浸水被害無し。現在満室です。
■取引態様 専任媒介
■仲介手数料 3762000円(税込)
※記載内容と現状に差異がある場合は、現状優先となります。不明点は必ずご契約の前に、不動産会社の担当者に確認してください。
福島県知事(8）第1580号　(公社)全国宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
（株）トーマスホーム
〒963-8851 郡山市開成6丁目213-1
TEL.024-931-5705 FAX.024-931-5715
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