郡山市亀田二丁目　その他

■物件番号:s0122
掲載日:2025/04/28更新予定日:2025/05/13

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■所在地■

郡山市亀田二丁目196番2

■価　格■

3300.0万円

■種　類■

その他

■築年	昭和63年10月 /35年		■土地面積	495.9㎡ /150.0坪
■交通	東北本線郡山駅バス22分郡山ビッグハートバス停徒歩6分		■建物面積	174.02㎡/ 52.64坪
			■収益	月収：182000 年収：2184000 利回り： 6.6％
■制限	用途地域	第二種中高層住居	■土地	権利	土地：所有権建物：所有権
	防火地域	第22条指定		地目	登記簿：宅地現況：宅地
	建ぺい率	60％		接面道路	南公道 3.6
	容積率	200％
■施　設	ガス	個別プロパン	[ Google Mapsで周辺地図を確認 ]
	水道	公営
	雑排水	下水道
	汚水	下水道
■使用状況	賃貸中
■引渡し	即可
■コメント	敷地内に２階建ての戸建て貸家３棟あり。間取りは２ＬＤＫで、ＬＤＫ１２帖、洋室６帖（和室の棟もあり）、洋室５帖です。駐車は各世帯２台ずつ可能。学区は桑野小・第六中学校。小学校まで徒歩約５分で通学も安心です。国道４９号線やうねめ通りへアクセス良好で、ヨークタウン桑野も近く普段のお買い物も便利な環境です。その他、物置あり（5.54㎡）。令和6年12月現在満室！
■取引態様	専属専任
■仲介手数料	1155000円(税込)

※記載内容と現状に差異がある場合は、現状優先となります。不明点は必ずご契約の前に、不動産会社の担当者に確認してください。

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